啟勝為全港最具規模的物業管理公司之一，管理著多元化的住宅和商業項目，涵蓋辦公大樓、購物商場、高級豪宅和大型住宅等，管理服務範圍遍佈香港與中國內地。今年，啟勝連續第八年榮獲「卓越僱主大獎」，並同時獲頒「以人為本卓越大獎」、「卓越新世代發展大獎」及「大灣區傑出僱主大獎」三項殊榮，啟勝副董事總經理朱啟明對於公司屢獲業界肯定深表榮幸。「面對物業管理行業的迅速發展，我們希望為公司建立穩健的人才庫，透過培育新血，為行業可持續發展注入新動力。」

提供發展空間 盡展所長

啟勝向來重視人才培育與發展，透過多元渠道吸納來自不同背景、對物管行業具熱誠的人才加入。無論在招聘、培訓及職涯發展上，均秉持「以人為本」的核心價值，致力建構完善的人才成長路徑。

啟勝副總經理（人力資源及行政）林美玉（May）指出，公司一直致力培育不同物管範疇的專才，近年與多間高等院校及教育機構緊密合作，包括香港理工大學、香港都會大學、職業訓練局（VTC）以及香港專業進修學校（港專）等，為學生提供培訓與實習機會；而部分課程更設有獎學金或學費資助，甚或採取「包班」模式保證完成課程之學員可獲公司優先錄用，以協助他們穩健地展開職涯。

首間合作「包班」VPAS

以啟勝與職業訓練局（VTC）合作的「房地產及物業管理高級文憑」課程為例，它是去年政府推出的「職專畢業生留港計劃（VPAS）」內其中一個課程；VPAS容許指定學年入讀VTC指定全日制高級文憑的非本地生，畢業後留港一年工作。而啟勝正是本港首間參與VPAS的物業管理公司，以包班形式直接聘請20名非本地學生就讀課程，為他們提供畢業後的工作機會。啟勝更會於兩年課程期間提供學習資源及實習機會，令學生能無憂地專注學習，為未來投身物管業做好準備。

May表示：「在學期間，我們亦會安排學生到公司旗下管理的物業參觀及參加講座等，讓他們及早了解公司文化和行業的實際工作，為日後的工作實踐奠下基礎，更能得心應手。」

啟勝與VTC合作以包班形式直接聘請非本地學生就讀課程。

培訓不同範疇專職員工

此外，啟勝亦與港專學院及香港專業進修學校（港專）合作，以「包班」形式參與由港專開辦的「電氣佈線工（中級工藝測試）基礎證書」課程及「會所及康樂助理基礎證書」課程。這些課程針對有意轉型投身機電或會所康樂行業的人士，訓練期約為十二周。自2025年1月簽署合作備忘錄以來，至今成功招聘超過30名學員加入啟勝。

提供明確職涯方向

在培訓物管人才方面，啟勝與香港都會大學簽署合作備忘錄，分別為本地生與內地生提供多元化的實習機會，表現優秀的學生可獲優先參加啟勝的「KS100暑期實習生計劃」、甚至獲優先取錄參加「見習物業主任計劃（POT Program）」或「工程見習生計劃（Technical Trainee Program）」等。此外，啟勝亦為學生舉辦不同的講座、物業導賞活動，務求以工作與學術並重的培訓模式，栽培更多物管新力軍。今年，啟勝更參與都大舉辦的Hackathon活動，讓學生以啟勝的物管服務為主題，構思創新的營運解決方案。

啟勝參與香港都會大學舉辦的Hackathon活動，分享實際業務場景及營運挑戰，讓學生以創新思維解決問題，激發創造力。

Dominique為香港都會大學房地產及設施管理學士畢業生，在學期間，他曾於啟勝旗下物業擔任兼職工作，這段經歷不僅加深了他對物業管理行業的認識，也讓他親身體驗到啟勝獨特的工作文化。畢業後，他便選擇以全職身份加入公司，成為見習物業主任。如今，他已順利完成見習培訓，並在物業管理部門中按部就班地累積經驗，穩步發展。Dominique表示：「當年做兼職前線工作時，我深刻體會物業管理的真正意義，讓我更堅定投身這個行業。」

Dominique去年以啟勝POT身份，重返母校向學弟妹分享在啟勝工作的豐富體驗及得著。

為理大生設立獎學金

至於啟勝與香港理工大學（理大）合作方面，主要提供實習機會及以獎學金形式資助優秀的學生。其中一位獎學金得主Fiona便於在學期間參加了啟勝的全年制實習計劃（Year-round internship），完成實習及通過面試遴選後隨即獲得獎學金。去年大學畢業後更正式加入了啟勝的「見習物業主任計劃」。Fiona表示：「感謝公司透過獎學金鼓勵年輕人投身物管行業，實習期間令我能深入了解物業運作細節，將理論與實踐結合，讓我對未來物業管理職涯充滿信心。」

積極建立大灣區團隊

另一方面，隨着近年政府推動大灣區青年就業政策，啟勝亦把握機遇，積極招攬內地優秀人才加入團隊。

自2023年起，啟勝推出為內地畢業生而設的「客戶服務培訓生計劃」。培訓生能於甲級寫字樓實習，深入了解香港甲級寫字樓的高端客戶服務標準。計劃的培訓範疇多元化，包括溝通技巧、服務心態等，同時亦安排考察活動，讓他們能盡快適應工作環境及了解香港的服務文化。為支持他們在港長遠發展，公司更提供特別津貼，幫助他們在港扎根、持續成長和穩步發展。

Fiona（左二）透過啟勝的實習計劃了解行業實際工作，畢業後更決定投身物管行業。

May強調：「我們的目標不僅止於招聘人才，而是主動走前一步，培育更多物管精英，為行業注入更多新動力！」

重組員工活動提升福利

作為「以人為本卓越大獎」得主，啟勝除招聘與人才培訓外，亦高度重視員工的身心靈健康與整體福利。公司設有員工活動委員會，並於上年度優化整個架構，根據員工需求調查結果重新規劃活動，引入員工們喜好的新興休閒項目，例如各類新興運動體驗、短線旅遊等。

啟勝一直深信「有開心的員工才有開心的顧客」，因此，每年均投放大量資源舉辦多元化活動，免費開放給同事參與之餘，亦邀請同事的家屬一同參與，從而促進家庭關係與歸屬感。

此外，公司更每年舉辦「健康生活節」，為期兩至三個月，透過一系列身心靈健康活動，包括派發養生湯包、舉辦健康講座及安排免費健康檢查等，向所有員工表達關懷之外，亦提升員工對身心靈健康的關注，鼓勵養成健康生活習慣。

啟勝深信，人才是物業管理行業可持續發展的核心動力。從與院校合作設立獎學金、包班培訓，到提供多元化的實習與職涯發展機會，公司不僅為年輕人打開進入專業領域的大門，更為行業注入源源不絕的新血。未來，啟勝將持續以多管齊下的策略，培育更多物管接班人，繼續推動行業邁向更高水平。

啟勝根據員工的喜好，重新規劃員工活動，引入新興運動體驗。