旅遊業是港府重點發展經濟項目，為了推動旅遊業應付不斷上升的旅客，本報獲悉，財政司司長曾俊華有意在明日公布的《財政預算案》中，公布在勾地表注入十幅土地，興建不同類型酒店；並計畫增加勾地表的土地，由去年的四十七幅加至六十二幅，以增加供應量。


為了配合《施政報告》，把香港發展為旅遊之都，以應付每年不斷遞增以千萬人次計算的訪港旅客，消息人士透露，《預算案》將公布新增十幅土地，以發展和興建不同類型的酒店。過去每逢有大型的會議和展覽在香港舉行，五、六星級的酒店，不論價錢，所有房間都有「爆滿」情況，參展者或與會商家無法找到酒店，供不應求情況嚴重。


據了解，港府內部研究，現時不少海外的商家和公司都選擇交通方便的香港舉行公司會議，當中不乏攜同家眷出席，他們願意在開會後，與家人一同留港遊玩消費，但香港酒店數量有限，酒店房價亦較鄰近的澳門及新加坡酒店為高，擔心長遠亦影響香港的競爭力。


港府相信，在勾地表中加入專為酒店而設的用地，雖然會減低土地價值，但可增加酒店的供應，有助增強競爭力。


消息人士又認為，現時部分亦未能兼顧外國旅客喜歡遠離繁囂的心態，有意在大嶼山等郊區發展旅遊度假村，讓來港的商家和家人，可享受舒適的酒店服務和大自然的美景。


根據旅遊發展局的資料，香港去年共有逾二千八百萬訪港旅客人次。本港去年所有客源市場均錄得升幅，當中以中東、南韓、菲律賓的增長最勁，升幅逾兩成，而在俄羅斯、澳紐、內地均有逾一成增長。消息人士指，香港可以發展不同類型的酒店，以迎合不同旅客的需要。


另外，地政總署去年所公布的勾地表，當時注入十幅新增土地，令勾地表地皮數目增至四十七幅，總數已是勾地制度確立以來之冠；港府今年會再度增加勾地表土地，達到六十二幅。


理大建築及房地產學系副教授許智文表示，現時勾地表地皮可興建單位的數目只有幾千個，一定並不足以應付市場的需求。


他指出，近年公布的勾地表，地皮數目其實已是逐年遞增，雖然當局若然進一步增加其數目，或多或少也會刺激地產商的投地意欲，但勾地表始終需要注入較多面積較細和配套設施理想的地皮，始能吸引發展商勾地。


他又認為，發展商提出政府估價八成的金額，即可勾出地皮公開拍賣，但若然增加勾地表地皮數目後情況仍然沒有改善，當局有需要降低該門檻。


星島日報