（星島日報報道）本港經濟前景不明朗，樓價率先下跌，連帶租金亦難以獨善其身，據差估署最新資料顯示，九月份租金指數按月下跌百分之一點一五，不但掉頭回落，更結束連升六個月的局面。

租金指數自三月以來，連續六個月上升，每月均呈現穩步上揚，惟隨著樓市步入調整，私樓租金升勢亦告一段落。差估署數據顯示，九月份租金指數報一百九十七點九，按月跌約百分之一點一五，終止六連升。綜合今年首九個月，累計仍錄百分之二點三八升幅，惟較去年同期漲百分之五點二三已見有收窄。

當中只有面積七百五十三至一千零七十五方呎的中小型單位未錄跌幅，指數報一百七十點九，與八月持平；至於面積一千零七十六至一千七百二十一方呎的豪宅單位，租金按月下跌約百分之二，屬跌幅最大戶型。至於面積四百三十一方呎以下細單位，租金按月下跌百分之一點八九。

泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚表示，由於樓價已連續四個月下跌，加上經濟面臨衰退，部分租客或會要求減租，租金因而受壓，業主亦擔心現時市況對租務需求有影響，情願以較低價租出單位，帶動租金指數下滑。另外，租客往往需簽訂最少一年租約，租金指數因而滯後，故此在私人樓價連跌數月後終呈跌勢。

張氏續指，由於中小型單位剛性需求強，租金未會出現太大調整；反之豪宅單位最易受社經因素影響，當經濟轉差時，買家對豪宅需求自然減少，該類型單位租金跌幅最大。