職趣事
港人購泰國樓近月升2倍 先出租後自住
16 Oct 2019
由於泰國樓價相對較低，曼谷一些細單位只需數十萬元，加上租金回報吸引，故吸引不少香港人到當地置業。港人在泰國購置物業，大多是為了投資，部分人則計畫退休後移居泰國，作為日後居用之用，「很多人都說現在買（泰國樓），先收租，退休後自己住……暫時未見真的有人用來退休自住。」
置業門檻低 回報率高
Gary接受本網記者訪問時指，除了曼谷外，香港人亦會留意芭堤雅、清邁及華欣的物業，但曼谷的租務市場始終較活躍，而且有較多細單位，門檻相對較低；BTS沿線物業售價較高，租金回報約四、五厘，非BTS沿線物業，回報率可達六厘。
圖片來源：網絡
不過，海外置業其中一個難題是按揭，早前有港人付訂金後未能申請銀行按揭。Gary表示，由於香港買家都是購買泰國樓花，故支付訂金後有較長時間可處理財政安排。他續指，雖然有香港銀行提供泰國物業按揭，惟利息較高，故此買家大多不選擇「上會」，而是按合約所定時間，全數付清餘數。
任職醫護界的余小姐三年前斥資一百多萬港元，購入一個鄰近BTS站的物業用作投資，面積約五百呎，在收樓後聘請當地公司添置家具電器，以及打掃，約一個月已成功租予一名到曼谷工作的外資企業職員，租金回報率四點一厘。「屋苑有其他香港業主，有人自主，有人出租，感覺比較安心。近年很多外國人到曼谷工作，消費力高，新樓要租出不難。」每年都會到泰國旅行兩、三次的余小姐表示，若然日後物業凋空未能租出，亦可以當作自己及親友的度假屋自住。
圖片來源：網絡
至於未來會否移居泰國，余小姐認為泰國生活費不高，加上醫療水平高，且收費較香港低，故積極考慮退休後跟丈夫移居當地養老，日後有機會收回現有單位自住，或另購新物業。
資料來源：星島日報
好工推介
職場熱話
- 1
- 2
-
工時長人工低選擇轉工 卻被母親無情指責 慘被鬧「唔生性、冇用」
TOP 1 -
女上司麻煩過男上司？網友反駁：「有啲人天生愛控制，無論男女都係咁！」
TOP 2 -
日本企業推行商用名字制度 打工仔對客可使用假名 避免被人起底或騷擾
TOP 3 -
內地「存款千萬換實習」惹熱議 業界：產品收益差距縮 增值業務變護城河
TOP 4 -
理財7大誤區 你中幾多個？避免常見理財錯誤
TOP 5
-
住深圳 日日搭高鐵返工 打工仔大讚極方便 網民看法不一：齋搭車都要三千蚊
TOP 6 -
消費降級係咩感受？中年打工仔：「最難受莫過於身邊人要陪你一起捱」
TOP 7 -
國際勞工組織研究：文職最容易被AI取代 女性受影響風險較男性高出2.8倍
TOP 8 -
政府推銀髮經濟30項措施 包括釋放銀色生產力 推廣長者友善僱傭措施
TOP 9 -
中年轉工人工少一千 但工作量少加上人事唔複雜 網民：「賺咗！出糧會捐款做善事」
TOP 10
-
失業、裁員、公司執笠 香港真係進入十年衰退期？
TOP 11 -
6.1起領取交通補貼門檻提高至500元 每月最多補貼呢個數
TOP 12 -
樓價跌三成 租金升三成 打工仔 呢個時勢轉租為買係咪明智？
TOP 13 -
買兩餸飯仲平過自己煮？網民：「平時買餸都百幾蚊 $45兩個餸已經夠食」
TOP 14 -
水務署招聘合約食水樣本檢驗員 月薪16,890元 完成中四學業申請得
TOP 15
