職趣事
Home>職趣事>港鐵賣樓盈利挫八成 票價勢加3% 重申設封頂機制「視乎負擔能力」
港鐵賣樓盈利挫八成 票價勢加3% 重申設封頂機制「視乎負擔能力」
09 Feb 2023

 

港鐵(066)去年更新「可加可減」票價機制,引入物業發展利潤掛鈎因素,但由於是次賣樓收益只得20.8億元,按年大減8成,票價扣減僅包底的0.6%,未能體現新機制效果。按照公式最後數據將於本月底公布,今年很大機會加價3.09%

 

 

票價調幅只須扣0.6百分點

 

在新可加可減機制公式中,「生產力因素」引入物業發展利潤低於50億元,票價可扣減0.6%,高於50億及100億元,則分別扣減0.7%0.8%。事實上,舊公式之下港鐵多年來一直提供0.6%特別調減,意味在樓市疲弱下,新機制未發揮額外扣減效果。

 

楊美珍:不會超出市民負擔能力

 

按照機制,去年第4季家庭住戶每月入息中位數升幅為3.09%,亦為今年港鐵加價幅度封頂。在公式下,考慮本港通脹一半的1.2%,以及扣減物業發展利潤因素的0.6%,港鐵只需待去年第4季運輸業名義工資指數變動的一半高於0.9%,就可觸發1.5%的加價門檻,而有關數字在第3季高達6%,意味很大機會加價。而且港鐵仍有1.85%延後加幅留至今年,亦即很可能觸及封頂的3.09%加幅。

 

港鐵香港客運服務常務總監楊美珍表示,按照機制的加幅,不會超出市民負擔能力,而且港鐵亦提供不少新優惠,例如近月推出綠色專線小巴轉乘優惠由0.3元加至0.5元。

 

套入方程式計算:

整體票價調整幅度= 0.5 x 去年12月綜合消費物價指數變動(2.4%)+ 0.5 x 去年第三季運輸業名義工資指數變動(6%生產力因素(0.6%)+去年轉撥(1.85=加幅5.45%

 

資料來源:星島日報

好工推介

Engineer (MVAC)/ Assistant Engineer / Engineer Assistant / Draftsman (MVAC) Lapton Electric & Machinery Ltd 立通機電工程有限公司 17 Jul 2025
油卡推廣經理 Ever Power Petroleum Chemicals Co. 毅力石油化工公司 08 Jul 2025
油卡推廣員 Ever Power Petroleum Chemicals Co. 毅力石油化工公司 08 Jul 2025
Accounts Clerk - 05 Jul 2025
Accounts Clerk - 27 Jun 2025
停車場管理員 - 政府運輸署停車場 (8.5小時) Wilson Parking 26 Jul 2025
庶務員/ 工友 (合約) (幼兒教育) (黃大仙) ( 編號: 2382_NSFH) 香港基督教女青年會 26 Jul 2025
日間照顧員 (合約) (深水埗) (編號: 2380_DELW) 香港基督教女青年會 26 Jul 2025
停車場收銀員(8小時) - 火炭區夜更 Hi Park Limited 高泊有限公司 26 Jul 2025
校園保安助理 (Job ID: 10720) The Hong Kong University of Science and Technology 26 Jul 2025
Senior System Engineer (IT Security)(Ref# 067212) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Technical Manager (Bamboo Rose)(Ref# 067233) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Marketing Executive (Account Servicing)(Ref# 046638) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Junior Merchandiser (Knit)(Ref# 032098) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Assistant Merchandiser (Woven / Knit)(Ref# 048053) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Procurement Merchandiser (Ref# 067330) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Product Developer (Travel Bags & Accessories)(Ref# 067331) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Senior Merchandiser (Ref# 067266) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Quality & Compliance Manager (Woven Label / Printing / Packaging)(Ref# 065537) Easy Job Centre 25 Jul 2025
Product Manager (Ref# 065061) Easy Job Centre 25 Jul 2025

好工搜尋

職場熱話

  • 1
  • 2