職趣事

 

香港房屋委員會新公屋租金「四級制」將於 2026年10月1日 起正式實施。政策規定，家庭入息超逾現行公屋入息限額 2 倍但不多於 3 倍 的住戶，須繳交 2.5 倍租金。消息一出，不少租戶已開始討論「減薪自救」的可行性，惹起社交平台熱議。

 

減薪自救？網民：小心「得不償失」

在 Facebook 「香港公營房屋討論區」，部分租戶表示打算透過減薪方式，將收入降回 2 倍以下，以保住原有租金水平：

• 「人工減咗，交租都減唔到幾多，仲可能影響其他福利。」
• 「隔離屋四人大單位，如果唔除名，要交兩倍租，搞到人工降都唔抵。」

網民則提醒，減薪雖然短期內可能降低租金，但長遠未必划算，反而可能影響退休計劃、醫療福利及其他家庭支出。

 

 

網民教兩招「合法自救」

討論區亦有網民分享兩個相對合法的「自救方法」：

1. 成員除名：將收入較高的家庭成員暫時除名，降低計算入息基準，使租金維持在 1.5 至 2 倍水平。
2. 換綠表置業：直接以高收入家庭成員購置綠置居或私人樓宇，從而退出公屋租賃體系，避免支付高額租金。

有網民直言：「交成萬去換綠置居供樓仲好，仲唸減人工。」

 

房委會提醒：新制按收入分級

根據房委會 2025 年 10 月公布的新租金級別，租金將按家庭入息增幅分為四級：

家庭入息總額	新增租金水平
超過現行公屋入息限額 2 倍但不多於 3 倍	2.5 倍租金 + 差餉
超過 3 倍但不多於 4 倍	3.5 倍租金 + 差餉
超過 4 倍但不多於 5 倍	4.5 倍租金 + 差餉
超過 5 倍	必須遷出單位

房委會指出，現正繳交 1.5 倍或 2 倍租金 的住戶，可繼續按原有水平繳交，暫時不受新制影響。