據全港關注劏房平台最新調查發現，劏房租金指數跌幅比私人住宅租金指數少。組織建議，政府清楚解釋「劏房租務管制」實施後對現租約的限制，承諾為「劏房租務管制」加上「起始租金」，清楚訂明屋內的維修責任，並訂立人均居住面積標準。
全港關注劏房平台於6月至10月期間，為「香港劏房租金指數」進行實地測量
全港關注劏房平台於6月至10月期間，為「香港劏房租金指數」進行實地測量、親身訪問租戶、批則核實等，訪問葵青、荃灣、深水埗、觀塘、油尖旺及港島區共30個單位，合共60戶劏房戶。調查發現，雖然劏房租金下跌，但幅度仍然有限。今年「香港劏房租金（綜合）指數」為407，比2019年下跌8%。另外，這兩年私人住宅租金（綜合）指數亦有下跌，下跌幅度為10%，反映現時劏房租金下跌的幅度比私樓完整單位較少。研究亦發現，劏房人均居住面積只有48平方呎，只有一張乒乓球枱的尺寸，也是近幾年調查中最低，而劏房呎租達47元，與市區新落成私樓的租金水平不遑多讓。研究亦發現，超過6成半受訪者表示居住空間不足，55%表示單位質素惡劣，87.3%受訪者同意應為人均居住面積立法，99%表示應立法規管業主履行維修責任。
平台建議必須訂立「起始租金」，租金不能高於單位應課差餉租值的150%，並指「劏房租務管制」條例內的維修責任仍欠清晰，租戶較難要求業主為單位進行非使用耗損的保養及維修。成員賴建國表示，雖然「劏房租務管制」法案已通過，政府亦表示將於明年初落實，但劏房租戶仍要面對空窗期，期望政府能盡早澄清法例對現租約監管。他又指，政府亦應清楚表明在法例實施後因所有業主必須就租約進行登記，並期望政府能承諾於兩年內正式設立「起始租金」。他續指，要長遠改善劏房租戶生活，需落實「適足住屋權」，制定最低人均居住面積，並指政府需設法改善基層住戶的生活，而設立「劏房租務管制」只是第一步。
資料來源：星島日報
好工推介
職場熱話
- 1
- 2
-
大學生兼職「湊仔」成潮流 有家長包吃包住包旅遊月付5000蚊
TOP 1 -
黑雨唔返工 即刻俾啊媽話唔上進 「生病、旅行、轉工、OT，總之喺屋企就係懶」
TOP 2 -
喺邊個地區返工最幸福？盤點10大打工天堂
TOP 3 -
【打工仔Q＆A】惡劣天氣下打工仔有咩保障？老細可唔可以扣糧或者炒人？
TOP 4 -
【職場兩極人生】裸辭同事一句心聲觸發反思 躺平vs內卷：努力就一定成功？
TOP 5
-
平機會研究：年假不足難兼顧家庭 4％僱主曾勸諭員工辭職
TOP 6 -
新工閃現 發掘你的職場新機遇
TOP 7 -
調查：香港打工仔若50歲儲夠200萬即計劃微退休 展開為期逾一年休假
TOP 8 -
微軟盤點10個最易被AI取代職業 空姐居然上榜？
TOP 9 -
35＋打工人的避風港 長沙95後創辦「三五而栗」餐廳爆紅 專聘中年人反擊職場歧視
TOP 10
-
港大畢業生全員就業 平均月薪3.34萬創紀錄 最多人投身工商界
TOP 11 -
【職場心理｜情緒管理】做錯嘢成日自責？6個方法減少內耗、擺脫負面情緒、建立職場平常心
TOP 12 -
【政府工速遞】房屋署招聘一級工人｜公務員職位 月薪可達$19,755、學歷要求低、福利穩定
TOP 13 -
【AI職場危機】美國專家狠批傳統教育無法滿足職場需求 學生一畢業即被AI淘汰
TOP 14 -
八大畢業生平均年薪達32.9萬 按年增約4.8％ 醫科牙科護理界最高達54萬
TOP 15
-
拖延症同事交唔切貨 迫住同佢一齊OT 打工仔嬲爆：「憑咩要等你？」
TOP 16 -
GenZ初入職場 美國企業及大學聘請禮儀專家教職場規矩
TOP 17 -
黑雨期間未能上班 突接上司炒魷訊息 算唔算無理解僱？
TOP 18 -
科大畢業生平均月薪27567元 按年升3％ 投身商界人工最高
TOP 19 -
打工仔表示日日搭一個鐘頭車返工真係好辛苦 研究：通勤時間過長 抑鬱風險高1.6倍
TOP 20
